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据房天下数据显示,目前南天名苑在售的建面约140-270平产品,均价约8-9.5万/平,二手均价约6.3-8.4万/平。
至于此次的480㎡大平层产品,小编打听到,据说,他们连“起跑线万起。(实际售价还是要以开发商公示为准)
本想凑凑热闹去欣赏一下传说中的江景楼王,结果中介一句“均价11万/平,最高楼层可能要15万/平”毫无预兆地映入眼帘。
这价格,咱们就是说一整个蚌埠住了,要知道此前南天名苑售卖的同为360平的2-5栋均价也才约9万/平...
从地理位置上看,南天名苑位于广州珠江后航道与城市中轴的交汇处的洛溪岛,与广钢、广纸隔江相望。
对于这个吹风价,楼市君同步致电咨询了售楼部,印证了这一说法。(补充说明:具体需以项目实际开盘为准)
此外,据销售透露,项目加推新品接受按揭,但全款客可优先选房,另当前G1栋诚意登记的人数已超过20人。
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房天下数据显示,目前南天名苑在售的建面约140-270平天启系列,均价约8-9万/平,二手均价约6.5万/平。
据房天下数据开元体育,珠江各段航道10万+/平的江景豪宅比比皆是,甚至还有更高的,如侨鑫汇悦台,目前均价约20-29万/平。
毕竟,过去5年,广州出让的322宗宅地中,市中心总计仅有8宗为一线江景地,可见入市的江景房是凤毛麟角般的存在。
在售的天启系列位于岛的北侧,只能享受一面的江景,而G1栋正处洛溪岛岛尖中间位置,坐拥两面江景,视野更加开阔。
今年2月市场有消息称,广州将采取“分级备案”,规定新项目大户型可以分144-200㎡、200㎡及以上两个面积段备案。
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据中介透露,目前番禺已传出200平以上的产品取消限价的消息,虽无正式文件出台,但南天名苑G1栋已拿到预售证,至今价格能否卖的那么高,我们不妨拭目以待。
除此之外,项目内部还有一个下沉式庭院会所,建面约6000平,包含地上两层、地下一层设计,配置了多庭院花园和多露台空间。
同时G1栋周边靠近马术场,足球场,网球场,攀岩场等运动场所,省级公立名校广东仲元中学附属中学也在附近。
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