开元体育官网拆违更新大变样！这个小区“三旧”变“三新”顺利推进中春日里，徐汇区枫林街道的西木小区一派繁忙的施工景象，“年后我们小区的‘三旧’变‘三新’工程很快复工，今年的几项大工程做好，小区就要大变样了。”居民李阿姨笑着说。
西木小区，分为西木南和西木北两个居民区。作为市中心非常典型的体量大、设施陈旧、房型紧凑、居住人群多样的老旧小区，随着城市建设快速发展和生活水平的提高，居民对小区更新的意愿非常强烈。
在西木南居民区党总支马姗颖和西木北居民区党总支虞凤飞看来，西木小区旧貌换新颜是一次大势所趋的“双向奔赴”，在这一过程中，如何处理好居民的多样化诉求，理清并化解矛盾，考验的则是枫林基层精细化治理的智慧。
首当其冲的就是拆违开元体育官方网站。经过排摸，西木南居民区，违建72处，水斗48个，破墙开门、开窗170处，悬空鸽棚3个，外立面挑窗近20处。“这些违法搭建中，80%的工作体量都在零陵路某弄。”马姗颖回忆，由于种种原因，这里曾一度没有物业管理。“三驾马车”商讨后，一致决定在这个最难的点上打开拆违的突破口。
摸清底数后，居民区搭建交流平台，灵活运用“居务会”共同商讨问题，在相关问题上群策群力达成一致——先从商铺及小区公共部位入手。“公家的、公共的东西先动，以实际效应给居民一个信号——拆违攻坚号角已吹响。”马姗颖说，拆违工作虽难，但关键是细化问题开元体育官方网站、解决问题。
在西木北居民区，也遇到了底楼防盗窗的规范问题，“许多居民几十年都是向外开的，防盗窗严重‘超标’，想要规范，并不容易。在这个过程中，楼组长、志愿者、党员一边起带头作用，一边主动站出来，做了大量群众工作，让各种细小问题迎刃而解。”虞凤飞说开元体育官方网站。
今年春节前，西木小区“三旧”变“三新”正式启动。以“上海时光”为主题的整体设计背景下，在屋面改造方面，西木小区采用新型防水材料，提高屋面的防水性能；增加保温层，提高屋面的保温效果；加装电梯的楼栋增设无障碍设施，方便老年人和残疾人使用；在合理规划车位的基础上，设计方有意在小区内营造有上海特色的生活氛围；种植乔木、灌木、花卉等植物，打造绿化景观；在公共区域设计休闲座椅、凉亭等设施，方便居民遛弯休憩。
通过改造，西木小区屋面的防水、保温性能得到明显提升，居民的居住舒适度大幅提高，相关设施也在逐步更新完善。
因年代久远，西木小区地下粪管严重老化。借着“三旧”变“三新”的契机，居民区汇集了居民建议，通过工作组、居务会，依托片区工作机制，在初期的更新方案基础上，追加了雨污分流项目。
“小区的‘三旧’变‘三新’工程仍在推进中，这当中，我们基层工作者感触最深的，是要做通‘人’的工作。”在马姗颖看来，居民区的“更新”往往更需要基层工作者把工作做到细致、再细致，要充分考虑居民的实际需求，将小矛盾化解在基层，让工作顺利推进，才能将这件为民的好事真正做好。