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华发院子产品主要为建面（地上计容面积）约140㎡双拼、209㎡独栋、329㎡独栋以及360㎡独栋，旨意打造“有天有地有庭院”的院子生活，规划总户数201户。
根据项目相关介绍：规划上，华发院子主要由一条景观中轴作为核心景观贯穿整个项目，左右两侧院子产品分布排列，浓缩岭南园林景色与风格开元体育官方网站。
从大门进入中轴，中心园区打造了叠水汪潭，叠水流瀑的另一侧，是由神似太湖石的英德石堆叠而成的假山，假山又巧妙构建为一道门洞。
在中轴景观上，每穿过一个类似苏州园林月亮门的拱门，都会呈现一些不同的景致。例如以罗汉松为主题的“松里”，以小桥流水、睡莲游鱼为主要景观装饰的“泛菱”等。
华发院子景观设计确实独具匠心，巧妙融合岭南私家庭院与传统街巷文化，给予业主一种归家如进岭南名苑的视觉感受，也符合当代年轻人所求“进握繁华，退享宁静”的理想人居。
项目建设进度尚处于起步期，除了已经完善的中轴景观，只有几栋开放的样板产品，其中包括建面329㎡临河独栋。
目前主要推出的产品为建面（地上计容面积）约140㎡双拼，建筑面积约350-420㎡；约209㎡独栋，建筑面积约540-610㎡；以及约329㎡独栋，建筑面积约750-790㎡。另外尚未推出的是建面（地上计容面积）约360㎡独栋，户型与329㎡独栋类似。
在规划上，华发院子深谙和谐的院落理念，由一条景观中轴牵引，以“三街十巷一溪”为主体、“一池三院”为别院配套，形成街巷勾连安宁祥和的超级大院。
在华发院子外郭，由高耸的大门与两侧围墙构筑成室外广场。未来业主归家或迎客，尽可以停车或驻足在这里，体会到归家的尊崇和对客人的盛情。业主开车回家，从两侧道路拐个弯，就能进入小区地库，而不必先驶入小区，取消了行人与车辆之间的交叉动线，尽最大限度实现人车分流。
雄伟壮丽的紫禁城太和门，金琉璃瓦顶，红丽的暖色调门面，面阔9间，汉白玉基座，左右配置蹲兽塑像，庄严之中而又雍容华贵，尽显“九天阖闾开宫殿，万国衣冠拜冕旒”的天下和同。
华发院子门楼高9米，屋檐宽超28米，采用庑殿顶。这是中国建筑文化伦理品味里最显贵的大屋顶形制，以北京紫禁城太和殿的屋顶为代表。
当然，中国传统大门是木制的，屋顶以瓦覆盖，耐用性较差。华发院子门楼屋顶采用铝镁合金板材，通过现代工艺呈现传统建筑韵味。大门展开，细腻窗花和格栅组成的重重屏风，暖光斑驳，更像是一面玫瑰金的不锈钢影壁，与前方两侧香槟金不锈钢格栅围合成一个入户大堂，在保留了门的威严之余，更为符合现代化审美以及实用性。
门前一座12级步阶、高约1.6米的花岗岩阶陛，当中一块刻着珠海八景的地雕，神似有3层汉白玉台阶的太和殿。大门左右配以精致宫灯、名贵迎客松、南狮石像，不同于北狮的凶猛威严，多了几分岭南的休闲风情。这既是一个缓冲区域，连接大门与广场；也是一个稳如磐石、奇高无比的台基，寓意深厚。
而华发院子秉承着华发向来注重产品通透、采光好的理念，屋身选取石材、真石漆搭配大面积玻璃面造型，屋顶选取庑殿顶设计，并运用铝板材料，整体典雅大气又保障了光照和对流。
屋身选用超大尺度的玻璃面——大到令人瞠目乍舌的程度，往往是三面通透，全落地玻璃，宛如置身水晶宫。无论从观感看，还是室内采光的实用性看，都是目前高端建筑中颇具前瞻性的设计——利用光和玻璃的映衬，让整个空间视野，由外入内，由远至近开元体育官方网站，不断铺设开来。
即使在140㎡产品中，也有约6.2米挑高客厅，超大开间，尺度超越同类市场产品；主卧约7.8米开间，独揽一整层，又有阔景大露台，拥景入怀。
中式院落多是采用围合式形制，所有家庭成员实际上是共用一个院子。在古代，家庭成员之间对于个性化需求及隐私并不是特别注重，可以共处一地开元体育官方网站。
但现代社会，代际审美和兴趣全然不一。华发院子则既打造了大型的家庭公区，又为不同的家庭成员预留了个人的“院子”空间。
此次推售的329㎡户型独栋（与360㎡户型相似），其前后均有私家庭院，靠近黄杨河一侧的后院面积更是高达1200㎡，接近三个篮球场的大小。
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